DOPŁATY DO CZYNSZU
W gminie Jędrzejów wnioski o dopłaty do czynszu realizuje Ośrodek Pomocy Społecznej Miasta i Gminy w Jędrzejowie - Sekcja Świadczeń Rodzinnych ul. Reymonta 12 (parter).
Wnioski dostępne w wersji papierowej można pobrać w siedzibie Ośrodka Pomocy Społecznej Miasta i Gminy w Jędrzejowie - Sekcja Świadczeń Rodzinnych ul. Reymonta 12 oraz elektronicznej do pobrania na stronie internetowej OPSMiG.
Dopłaty do czynszu w ramach skierowane są do osób, które podpisały umowy najmu lokali mieszkalnych z SIM SMS w Jędrzejowie na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 506)
Z dopłaty skorzystasz, jeśli:
- zawarłeś z inwestorem umowę najmu lokalu mieszkalnego;
- jesteś osobą fizyczną posiadającą obywatelstwo polskie i mieszkasz na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jesteś cudzoziemcem (z prawem pobytu/prawem stałego pobytu w Polsce, przebywasz na terytorium Polski na podstawie zezwolenia na pobyt czasowy lub masz kartę pobytu z adnotacją „dostęp do rynku pracy”);
- nie jesteś właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
- nie przysługuje Ci w całości lub w części, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny;
- nie jesteś właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jedno mieszkanie;
- nie jesteś najemcą lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy,
- nie jesteś najemcą innego niż określony w lit. f lokalu mieszkalnego utworzonego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego lub kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego,
- nie jesteś osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny.
- spełniasz kryterium dochodowe.
- rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego lub
- zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu lub domu.
Kryterium dochodowe
Średni miesięczny dochód Twojego gospodarstwa domowego (w okresie podlegającym analizie) nie przekracza:
- w przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych -100% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce;
- w przypadku pozostałych gospodarstw – 100% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce zwiększonego o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym
Tabela: kryterium dochodowe
| liczba osób w gospodarstwie domowym | maksymalny dochód |
| 1 osoba | 8 903,56 zł |
| 2 osoby | 12 464,98 zł |
| 3 osoby | 16 026,41 zł |
| 4 osoby | 19 587,83 zł |
| 5 osób | 23 149,26 zł |
| 6 osób | 26 710,68 zł |
W dochodzie gospodarstwa domowego dla wniosków złożonych w okresie od 1 sierpnia 2026 r. do 31 lipca 2027 r. - uwzględnia się dochód gospodarstwa domowego osiągnięty w 2025 roku.
Dochód liczony jest w oparciu o przepisy ustawy o świadczeniach rodzinnych.
Sposób wyliczenia wysokości dopłaty
Powierzchnia normatywna lokalu* x średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 pow. użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujący w dniu złożenia wniosku x współczynnik 1,8% /12.
Powierzchnia normatywna mieszkania wynosi 20 m2 dla gospodarstwa jednoosobowego.
Powierzchnia ulega zwiększeniu o 15 m2 dla każdej dodatkowej osoby w gospodarstwie.
* Jeżeli powierzchnia normatywna jest większa niż pow. użytkowa lokalu, do obliczeń przyjmujemy pow. użytkową mieszkania
| liczba osób w gospodarstwie domowym | powierzchnia normatywna, nie więcej niż powierzchnia mieszkania |
| 1 | 20 m2 |
| 2 | 35 m2 |
| 3 | 50 m2 |
| 4 | 65 m2 |
| 5 | 80 m2 |
| 6 | 95 m2 |
Dopłaty do czynszu wypłaca się w okresach miesięcznych na rachunek inwestora.
Dopłaty udzielane są na okres 15 lat z koniecznością corocznej weryfikacji uprawnienia do dopłat.
W okresie uzyskiwania dopłat najemca nie może podnajmować mieszkania lub jego części.
Jeżeli w wyniku wznowienia postępowania stwierdzono, że dopłaty przyznano na podstawie fałszywych oświadczeń lub dokumentów albo w innych przypadkach świadomego wprowadzenia organu właściwego w błąd przez najemcę, najemca jest obowiązany do zwrotu nienależnie pobranych kwot wraz z odsetkami ustawowymi. Odsetki są naliczane od dnia następującego po dniu wpłaty pierwszej nienależnie pobranej kwoty na rachunek wynajmującego do dnia dokonania zwrotu nienależnie pobranych kwot.
Uwaga ! Wniosek należy wypełnić czytelnie, pismem drukowanym.
Wymagane dokumenty:
W celu otrzymania dopłaty do czynszu należy złożyć:
- Wniosek o dopłaty do czynszu (zał. nr 1),
- Kopia umowy najmu i protokołu zdawczo - odbiorczego ,
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej w wysokości 10zł,
- Oświadczenie o wysokości dochodów gospodarstwa domowego najemcy (zał. nr 2),
- Oświadczenie o liczbie osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego najemcy (zał. nr 3),
- Oświadczenie o braku prawa do własności lub współwłasności mieszkania lub domu (zał. nr 4),
- Zobowiązanie do zrzeczenia się prawa do mieszkania lokatorskiego lub rozwiązania umowy najmu (zał. nr 5);
- Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu (zał. nr 6),
- Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec osoby, która w przeszłości była najemcą innego mieszkania, w związku z najmem którego były stosowane dopłaty (zał. nr 7),
- Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec zmarłego najemcy
(zał.nr 8). - Dokumenty niezbędne do ustalenia dochodu.
Każdorazowa decyzja w sprawie dopłaty do czynszu podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł, zgodnie z pkt. 53 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Opłatę skarbową należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Jędrzejowie,
ul. 11 Listopada 33a:
Świętokrzyski Bank Spółdzielczy w Jędrzejowie Nr 80 8490 0007 1000 0408 2000 0030
lub gotówką w kasie urzędu przy ul. 11 Listopada 33a.
W tytule wpłaty należy podać dane wnioskodawcy: imię, nazwisko, oraz dopisek „dopłata do czynszu”.
UWAGA ! Weryfikacja uprawnień do dopłat do czynszu
Osoby, którym zostały przyznane dopłaty do czynszu są zobowiązane do corocznego składania oświadczenia o liczbie osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego i wysokości dochodów w celu dokonania weryfikacji średniego miesięcznego dochodu w gospodarstwie domowym.
Dokumenty do corocznej weryfikacji (za rok ubiegły) wraz z opłatą skarbową należy składać nie wcześniej niż w terminie dwóch miesięcy, jednak nie później niż w terminie miesiąca przed rozpoczęciem każdych kolejnych 12 miesięcy, w jakich dopłaty będą stosowane.
Ważne ! W związku z powyższym prosimy o każdorazową aktualizację danych kontaktowych
(email, numer telefonu).
